長實置業?長實基建?

最近操作, 出清年頭買入的8000 股建行, 獲利1.2 萬, 睇番之前自己寫的話內銀爆煲系列就好笑, 好彩我都仲留番一半無賣晒, 哥陣真係草木皆兵, 又話咩股轉債一定死, 又話咩壞賬嚇死人, 我呸, 正如有個師奶講, "樓市專家食屎啦"

拎到GE 錢再加一注長建同長實

最近不斷重溫長和系, 最轟動就係重組和黃分拆長實, 同長建電能合併, 有師兄話呢個只係佢重組的第一步, 咁第二步呢

參考番九倉, 斷估無痛苦下

1. 1113 賣產/ 分拆長實置業/ 物業注入現有REITS ==> 套現
2. 空殼爆cash長實+電能+長建進行世紀重組

最後只有兩間旗艦公司: 長和 + 長實基建

哈哈哈哈

懷疑人生系列

個市終於都破左30000 點, 可惜正如大家都知, 唔係個個散戶都可以賺到大錢, 包括小弟

有時望住自己D 股, 明明睇黎睇去都唔覺有問題, 甚至有時想一野all in 落去等下年業績, 但係又會擔心係咪自己心存偏見, 有D 野自己睇漏左?

好似1113 , 今年賣樓肯定爆錶, 又賣埋中環中心, 點解都仲係跑輸16?

1883 收入係下跌, 但盈利上升又派息靚仔, 點解又會跌到P 係度呢?

700 大升, 我早排都忍唔係入左一手, 想FEEL 下隻股個威力, 結果唔洗一星期佢就由388 升到430, 痴線, 我真係唔了解佢, 所以執幾千就走左, 但係買入之後, 日日睇住佢爆頂, 哥刻個心係好安全, 覺得同個市企係一線,  同買D 逆勢股真係兩種感覺

曾經有人講過, 股票係坐出黎, 只要用90%時間分析, 1%時間睇盤, 淨低時間就去飲杯啡就得

個市已去到3萬, 但其實好多股都無升, 如果呢一刻爆, 我都唔知好嬲定好笑

模糊的正確 OR 精準的錯誤?

係呢個一馬當先的大牛市, 小弟的組合依然大大落後, 但係我想試下靠自己的判斷, 如果呢個大牛市結束前都証明唔到我係岩的話, 咁可能....我真的錯了...哈哈

再加倉1113 同001 各500股


1113: 今年每股至少賺8 蚊, 其實佢係一隻內房股, 但可惜無乜人知

001: 油價升番D, 歐羅升番D, 加上歐洲電信今年應該收成, GOGOGO

1113 之我見

1113 終於賣到中環中心, 不過402 億只係收益得145 億, 唔明點解咁少? 有無會計界的朋友可以解釋下呢?

1113 最後應該會行番長建條路, 我覺得長建由大公子一手一腳帶大, 唔理係長建影響佢, 定佢影響長建, 佢最後應該係想將1113, 1038 同6 合併, 成為一間超級能源公司

講番1113 , 雖然佢己經無再買地, 但照而家佢係大陸的土地加上開發速度, 足足可以玩多7年, 你覺得7 年內大陸房地產會爆嗎?

1113 雖然無其他內房龍頭下下幾多萬億平方米土地咁癲, 但佢左手成千億cash, 右手仲有7年土地貨仔, 中間仲有香港的核心物業, 講折讓我估佢最少應該值100蚊吧 (斷估)

係衰就衰在PE己經去到13唔算平, 不過聽大公子講佢搵的非地產投資回報都可以有雙位數, 而且應該係可持續, 當然而家內地佔佢的收入依然有95%, 希望佢可以加快賣產, 變成另一隻有大把錢的長建啦

富一代同富二代有咩分別?

就係一個窮一生將利益最大化, 一個就係要守住老豆傳落黎的家業, 如果我係大公子, 我己經有錢到乜咁, 一千億身家同二千億身家對我有咩分別? 我應該會著重點去守住家業吧

學誠誠話Dry, 最後一個銅板一定係最貴

誠誠, 係我心目中真係一個傳奇, 真係好佩服佢

全數出清太古

今日終於都決定賣晒太古, 計埋息來來回回應該都係執得一千幾百, 其實之前我都無好認真睇過佢的財務狀況, 只係覺得買佢等於勁折讓買太地, 又想博下AB 合股, 又或者博下佢搞下賣資產, 不過諗深一層, 或者唔應該要買一隻"博" 佢資產重組的公司?

又或者講, 有更好的選擇, 如加倉長建, 長地, 又或者我的蟹蟹1883, 起碼我睇得通少少
又或或者, 起碼渣得安心D?

和記電訊的不負責分析

之前和仔賣野大升到超過3 蚊, 不知不覺而家回落到2.9左右, 又開始研究下呢隻奇股

點解佢叫奇股, 因為佢賣固網的錢己經超過隻股票市值, 如其他blog 友講代表流動業務係送的, 而流動業務亦係有盈利的 (非固網約佔50%), 但搞笑地呢隻野好似硬係炒唔起咁...雖然話己經比公布之前爆升左好多....

固網賣145億, 每股約3 蚊, 分析下賣左野之後的幾個情況:
1) 3 蚊全派, 股價變成接近0, 實現終極價值回歸加免費擁有流動業務(連負債)

2) 現時流動+非流動負債接近100億, 還晒佢, 派45億, 每股約1 蚊, 因固網佔利潤一半, 除淨完盈利同派息同時減半, 每股1.9, 市盈率20 --> 26, 上年派11 仙, 當之後派一半5.5仙, 息率2.8%, 淨現金公司, 由於而家利息同融資成本一年大概1 億, 每年可慳番1 億, 但同時無左協同效應利潤亦可能下跌...所以當打和

3), 派少少或唔派, 無咩搞作, 唔知留黎等到幾時, 和仔唔同電能, 母公司好難可以用特別息cap 到錢, 而且長和都唔志在哥十幾億, 唔知會唔會有其他方法cap 到錢?


情況一最爽, 但應該無咩可能, 我都未見過有股派息多過股價, 唔知係咪真係變0.01?

情況二最複雜, 機會都最大, 雖然未必用晒100億黎還數, 但咁樣的一隻市盈26倍, 息率2.8的淨現金公司, 市場上好似大把....長地好似都係有幾百億係手?

情況三最慘.....公佈唔派息肯定大跌....

純粹討論下, 大家有無咩IDEA? 一齊研究下呢隻奇股?

老火雞

從前有個好勁的操盤佬, 佢同一個投資呀伯講佢隻股下星期一定會跌, 叫佢放左佢之後搵位再入.

個呀伯同佢講: 多謝你呀!! 但係我唔可以放呀!!

操盤佬話: 下星期一定跌!! 唔跌我賠錢俾你!!

呀伯話: 我知佢會跌, 但係我都唔可以放呀!!!

操盤佬話: 點解你明知佢跌你都唔放? 你之後可以用再平D 的價買番架嘛!!

呀伯話: 因為而家係牛市呀!!!! 我唔可以失去我的頭寸呀!!!!

呢個呀伯, 就係老火雞 --  <<股票作手回憶錄>>



74蚊重新搭上匯豐快車~~

=================================

人類係大自然下真係好渺小, 當大家以為過去的56 年打風都只係行行企企放下假, 偏偏佢就黎一個迎頭痛擊, 唔想話邊個失職邊個無能, 大家要好好珍惜, 世上沒有必然這種事..

買入長和

和記賣野雖然拎到一舊錢, 但我直覺都係買呀媽穩陣,而且誠誠唔會計錯數, 買長和進可攻退可守,  先入一手睇下業績靚唔靚仔先

買下買下原來誠誠D 家當己佔我組合超過50%, 誠誠艾粒U


後記: 賭業績失敗~~~於104.2 沽出, 原本3000利潤番710蚊..........

================================
後後記 @ 8/9:
沽出3000朗廷@3.4 , 3000香港建設@ 5.97 30000 建榮@ 0.35
買入太古B 2500 @ 13.88

持有現金 23 W
伺機加倉名單: 太古B, 建行, 長建

27000 紀錄 + 回應小伙子的留言

組合市值:                                           59W
待入市現金:                                       19W
================================
老婆可以借給我用作終極射熊金:   20W

27000 啦~~好想買好想買好多低殘股好想增持~~

無耐現金水平太低, 27000都係留多D cash 好, 最多必要時入多一手太古B

唔知其他巴打而家持有幾多%現金?


後記, 賣出電能500@77, 買入長建500@71.3

持有電能500, 長建1500

=======================================

To 小伙子:

我的想法係咁的, 電能派特息係只係派出佢原本己有的現金, 其實同其他股如安全倉的特息係不同的, 電能不是因為賣出業務或者盈喜, 所以派幾多次息其實佢基本價值係不變的, 最多只係引起散戶的注意而達到價值回歸 (77蚊PE 己超過25)

而長建本身係無同電能合拼報表, 即係佢會真金白銀收多幾十億股息的收入, 其實再派多一次息, 電能的股東應該要警剔, 因為未來己經無晒催化劑

又或者話, 不是電能不好, 係長建感覺會有發展D HEHE

香港建設的奇幻漂流

話說香港建設最近又升到新高, 我想費up 下點解當初又會買番佢?

第一次買哥陣好老實. 係睇左市場SIR 推介, 一開始有左折讓的印象, 之後只係睇左最近的年報就買左, 後來佢一震我就走了

跟住其實我無再留意佢, 後來係雪球禁禁下, 睇左佢的發展史, 覺得呢隻股票同佢個大佬黃剛, 都可以話係一個奇BA

話說呢隻當年的老千, 分別比好多大財團接過手, 內地巨企又有, 本地薑又有, 外國基金又有, 但就搞黎搞去都搞唔掂, 年年勁蝕唔知咩料, 搞到個個主要股東都喊三聲, 之後黃剛出手接左, 用左十幾年時間, 終於叫有番D 睇頭變番一間"正常"公司

呢D 故仔其實都唔算新奇, 但你留意番黃剛, 佢係印尼金光集團的富2 代 , 正常好地地咁大個集團唔玩, 係都要用十幾億買個爛攤子番黎, 雖然十幾億對金光集團只係零頭, 咁好正常你搞左幾年都搞唔掂. 你都放棄啦, 但黃剛無, 佢一路堅持, 係咁搞, 雖然中間佢有出下D 小手段攤薄小股東利益(但其實當年都無乜利益可言), 又搞下合股, 不過呢D 對於D 正宗老千股, 跟本不算手段吧.

唔好講香港建設本身有乜乜乜資產, 就憑呢個富2代, 十年磨一劍, 白花花的用自己的青春默默係度收搭殘局, 我已經好佩服佢, 情況就如一D 被放逐的皇子, 出去磨練咁, 最後帶兵番去救自己國家 (扯太遠?)

用少少錢去投資呢個被磨鍊的富2 代, 我覺得值得GE



PS. 我記得太概係咁, 太細緻的劇情有錯請原諒 :P

========================================================================

哇~~電能長建加埋又派成9 蚊~~~XoX~~第一次FEEL 到一隻股票係咁派特別息的爽~

雖然明知佢係割肉餵鷹, 但計埋上次的息, 呢兩兄弟派成20 蚊比我, 我無養錯你地呀....

邊位BLOG 友介紹大唐雙龍傳

唔記得係邊個BLOG 友度睇到, 話佢最鐘意的書係黃易的大唐雙龍傳, 於是我就走左去睇, 情況真係一發不可收拾, 睇到我老婆都咋晒型, 其實我好多年無睇武俠小說了, 以前中學成日會收埋係櫃同睇, 金庸古龍梁羽生都有睇, 就係無睇黃易, 估唔到咁正~~~

話說到底係邊個BLOG 友介紹的? 我搵唔番:P



另外呢排睇緊周顯的<理財密碼>, 老實我對佢真係無乜好感, 因為佢之前有本賺錢工具全攻略我睇到訓著, 加上作者的名聲好似不太好? but anyway 每個人都有值得學習的地方, 至少佢見識同吹水/賺錢能力一定在我之上, 平心論呢本理財密碼都不錯, 帶出左以下一D 幾有趣的概念:

"理財係快樂最大化, 投資係金錢最大化",
"錢不是萬能, 但世間跟本不存在萬能的東西, 而錢一定係單一事物中最強的存在"
"將經常性開支壓到最底, 足以維生就夠, 然後用非經常性開支去大大力買快樂"

而且本書好似好厚但入面其實好少字, 有時間可以睇下 :)

https://www.hkbookcity.com/showbook2.php?serial_no=943131

關於注碼的控制

自從睇左雪球前輩的混沌理論, 我開始研究點解我成日幾野就比人震走? 君不見信德, 南航, 創科, 如果我堅持多五個月, 結果己經係唔同晒

基本上我之前的操作都係入一注, 升, 加注, 跌, 震走, 打和

雖然唔洗輸但亦都係運吉, 原來我一直無重視注碼的控制, 對於一D 我唔係超級有信心的股, 我越重注, 持倉效果越差, 最後造成災難

如果係咁, 唔加注雖然食唔正個浪, 但起碼我都得到回報, 對得住我的事前研究丫....

所以我重新買入香港控股, 但今次落好細注, 同理買入嘉里建設 同 建聯

so far 持股都仲可以用平常心, 現金水平亦有40%, 睇下呢個實驗成唔成功, 重點, 係咪一個適合我蛇gue性格的操作, 操作呢味野真係睇個人, 比你抄足人地個組合都無用

===============================================================
又睇完一本書~巴菲特的書你地成日睇, 佢個仔寫GE書你睇過未?
有無興趣幻想下巴菲特點教仔?
呢本絕對不是一本理財的書, 但如果你想了解多D 巴老, 同睇下佢點樣引導佢個仔成才, 又或者對教育下一代都好有用

得知風兄的妻子病重, 係度想同佢打打氣, 人生真係好無常, 希望各位珍惜身邊重視的人, 好多野唔係錢同財唔財自可以取代的, 錢的價值就係用來換野, 錢本身係無價值的, 風兄加油

芒格叫我地多看書

之前睇到一個台灣Blog, 佢因為想改善投資成效而研究左好多投資名人的方法, 仲加上用番工放工的時間不停大量閱讀, 終於比佢研究到一個自己的方法仲成功埋, 雖然佢有提到好多其他有用的資料, 但最影響我的係佢的閱讀態度

其實我都好鐘意睇書, 乜書都想睇, 但人大左唔知點解真係開始集中唔到, 睇幾睇就會好想訓, 唔係本書好悶, 係我個人精神難集中, 唔知係咪開始退化?

Anyway 睇完佢個Blog 之後決定要學下佢咁去學下芒格, 狂睇書, 佢話世間萬物其實都係有一定的關係, 數學同投資有關, 物理同投資有關, 心理同投資有關, 工程同投資都可能有關, 什至可能種花都同投資有關, 只要你多閱讀, 了解世界所有野的基本運作, 對你的投資或做人一定有幫助

而且恒指去到咁高, 為左令自己轉移下注意力, 睇多D 書好過日日開住個AAstock 同經濟通啦

所以決定係度都記錄下自己睇完的書, 又可以吸引下大家一齊討論下有咩正書推介:)

順便講下呢排睇緊的一本書:

國富論你就聽得多, 無得聽過道德情操論?

兩本書都係偉大的Adam Smith寫的, 但係因為國富論太勁太hit, hit 到無乜人留意佢有另一本講人性的書, 作者用好多時間睇完消化左再寫左呢本簡易版出黎, 講真, 估唔到咁好睇

作者話會去研究道德情操論係因為奇怪點解同一個人, 可以寫出兩本完全相反的書?  國富論指出人的自私就係推動經濟的重要動力, 但情操論又話人其實又要有同理心同仁慈先可以維繫社會, 呢本書除左探討人對錢, 名利, 地位, 快樂之間關係, 仲講出Adam Smith 認為點先可以成為一個好人, 一個受歡迎的人, 一個對自己同對所有人都負責任的人, 正~~

我的足球陣

無意中見到其他blogger 提起黃國英的足球陣, 我又整番個自己組合的足球陣先, 順便紀錄下持股同佔比

係個市升到無日無天的時候, 我的組合終於有番10% 的升幅了, 當然我個升幅係衰過恒指的, 但正如blog 友所講, 呢個世界唔係下下都要講 "跑贏大市", "跑贏指數" ge, 雖然我個組合升幅係雞雞地, 但佢地每隻都係我自己揀出黎同克服好多野先可以渣到而家, 當中學到GE 野唔係淨係一句跑贏大市可以cover ge, 哈哈哈

(唔好奇怪點解我會咁布陣, 其實我係亂Q 咁黎.....前鋒哥兩隻己經係我個人可承受風險的極限了...)

轉載: 另類的投資心態

轉載自雪球:

https://xueqiu.com/6679352168

一個叫我是丁蟹的退休投資者, 佢的投資理念係有D 另類, 但大獲在我覺得佢講得好岩 :P

資金管理才是王道, 其他只是不能控制的混沌

沒有冒犯任何大師的意思, 純分享:)


1. 沒有任何股票值得終生持有，因為任何公司都會倒閉。終生持有某些股票的下場只有一個——破產，即使自己不會破產，後代也會破產。長期投資並非長期持有某些股票，而是長期持有投資組合，組合中的股票則是動態變化的

2. 選時和選股沒什麽用，基本不用考慮為什麽的問題。能夠通過人類主觀努力而提高投資收益的方法只有【資金管理】。我認為：格雷厄姆和施洛斯等人獲得不菲的投資收益，並非依靠他們的選股能力，而是他們有意或無意的使用了可靠的資金管理方法所起的作用。從資金管理的角度研究格雷厄姆和施洛斯的著作，可以發現一片新天地。可遺憾的是，幾乎所有人都只關心他們怎麽選股

3. 我的建議是：不要把“股神”們的話當教條，它們只不過是一些運氣好的猩猩罷了。如果這些猩猩運氣總是很好，它們就會認為這絕不是偶然，而是由於它們擁有了某種“能力”，它們會努力尋找這些“能力”，並編撰成書，例如第一本書的名字就叫《證券分析》。遺憾的是，它們在書中所寫的教條，與投資結果沒有任何必然的因果聯系。為什麽？價格圍繞價值波動，偏離價值的價格終會回歸價值。這當然沒有錯。但是企業的價值和股票的價格，都是混沌事物，人類當下還不具備處理混沌事物的能力。所以企業在過去、當下、以及未來的價值都是不確定的。就更不可能基於企業價值來判斷股票價格的貴賤了。因此價值投資理論只是徹頭徹尾的空中樓閣理論，看起來似乎有用（價值理論是真理），但用的時候卻發現無處著力（價值不確定），這導致任何對價值的分析工作無異於撞大運。總之，空中樓閣的價值投資並不比馬後炮的技術分析更高明。一言以蔽之：價值投資和技術分析一樣沒用。最後，請不要告訴我看財報，因為賬是做出來的，不是記出來的，賬怎麽做，全看會計如何“創作”，請允許我用“創作”這個詞

唔知咁樣轉載有無問題? 如果有麻煩同我講聲:P

太古真的叻叻豬?

早排買左兩手太古B @ 13.2, 呢幾日終於回升了, 買入因素如下:

1. 分拆概念
2. 高折讓+藍籌
3. B 股合股
4. 業績恢復
5. 少有地回購

雖然我之前覺得佢係一隻慘慘豬, 但君不見瑞聲, 咁大隻都可以(可能) 造假, 如果呢單野係堅, 咁我諗市場會開始關注一D 無咁大機會造假的股, 人們可能會開始肯比出高的PE 去買一D 誠實的股, 起碼唔洗停牌

有人曾經講過令散戶輸得最多的一定不是老千股, 因為多數人買老千股係膽博膽, 一係佢地唔敢大注, 一係佢地會狠心止蝕

令散戶輸得最甘的一定係比到信心, 又大隻, 又睇落好健康, 呢D 股通常係D 老人師奶訓身之選, 越跌越買, 永不回頭....表表姐如思捷.....(朋友媽媽當年就係訓身呢隻....)

希望太古真係做番次叻叻豬比大家睇啦

用PE 買2800 可行嗎?

首先好多謝各位blog 友熱心的回應, 估唔到我個雞BLOG 都係有人留意的, 好感動

由於買個股成日奶野, 我開始研究買2800, 坊間有好多師兄都提供用PE 買2800 的方法, 如13 倍就入, 再跌再入, 20 倍就放之類

但我就咁禁開恒指PE 的歷史, 發現一個好怪的現像:

圖中所見恒指係2015 大時代年同2016 年10月的PE 都係11點幾, 但竟然可以相差成4000點...

咁搞法又要睇埋佢恒指的PE 計算方法...分分鐘又要拆開每隻成份股佔幾多...每隻PE 有無特別, ...有無水份.....哇...未仲複雜過睇個股.....如果呢招WORK, 咁睇PE買939不是仲簡單過佢嗎?

我亂了....

我的過錯

之前己經誓神劈願講過唔會再犯同樣的錯, 但係呢幾次的操作都係失敗收場, 我覺得自己真係好無用...定落的規距一樣都遵守唔到

1. 高位追入左香港建設, 然後幾日後被震走
2. 高住追入左華能新能源, 今日無LALA 又爆出低位配股又被震走
3, 低位入左南航, 升左加倉, 然後一跌又被震走
4. 低位入左國航, 升左加倉, 又係被震走!!

我真係對自己好失望好失望, 明明講左恒指24000 後就唔再買賣, 一樣都做唔到, 升就驚唔夠貨, 跌就恐慌, 經常懷疑自己的判斷, 左搖右擺....

我唔會怪罪市場同任何人, 呢個係我的問題, 克服唔到我一世都不會成功

有無人可以教下我點先可以做到嚴守紀律?

長建和電能的債務?

最近不斷在研究核心持股, 其實小弟只係追求小小的年回報5% 就己經心足, 本來搵到長建和電能, 一隻收息3.6% 一隻4%. 又大隻又少負債好似好穩定, 股息年年增長, 又公用股,  本來諗住MAY 埋眼4% 都殺, 不過之後屎忽痕又走去周圍睇下呢兩隻野, 發現佢背後原來收埋好多野 (可能大家都知不過我都係岩岩先知), 唔知大家點睇?

由於呢兩隻野不斷透過聯營持股公司去做大塊餅, 即係每間收購都公司都唔超過某一個百分比, 所以長建同電能係唔洗將聯營公司的負債納入年報, 但又可以將佢地分派到的錢納入年報WO!! 所以睇埋佢地盤數係極靚仔, 收入又高, 堪稱強無敵, 最啜核GE 係長建成日同電能一齊買公司, 每間公司都唔會超過特定的股權, 而家仲拉埋長地落水, 好似買DUET Group, 長地, 長建同電能都只係各佔一部分, 真係玩晒

跟據林博士稱, 電能背後收埋的聯營債可能高達千幾億, 即時將電能手上的四五百億現金由正變負, 只能講散戶可以得到的訊息真係太少, 連自己買入的公司實際欠人幾多錢都唔知

公用股都財技到咁, 隻1 號仔我諗都唔洗點睇, 哈

不過根據經驗, 每次我挖黎挖去搞到自己唔敢買/ 落重注, 市場都會懲罰我, 哥隻股之後都會升...或者正如價值兄講, 我地的角色係去承擔風險, 如果有一隻股係無風險就有回報, 個大股東做乜要同你一齊分錢? 如果真的有呢D 大股東, 咁佢真係佛心得有如派錢一樣...哈

=========================
另早幾日發夢英皇酒店升到6蚊....買左10000 股測試下...各位唔好亂試...:P

一副山乳肉來的感覺

呢排逼自己盡量不時時刻刻Mon 住個組合, 發覺內心平靜了不少

以前真係好癲, 一有時間就refresh 睇下有咩新聞, 真係好累

而家每日中午同收市時望一次, 希望之後做到幾日一次, 一星期一次...


AnyWay 唔知有無人覺得個市Chock得有D 怪...? 定我多心??

增持中信國際

業績不錯, KEEP 到5厘, CTM + 國企+ datacenter 概念, 增持至24000 股

唔通呢隻將會成為我第一隻的核心持股??

太古真的慘慘豬2

太古出左業績, 同5 號仔一樣, 一個字: 屎!! 一如意料仲大減埋派息, 屎上加屎!!
一早話左佢無得玩, 全部業務都陷入困境, 唔係一時三刻搞得掂, 淨係靠太古地產, 太古地產己經支持左佢好多年, 仲有幾多年光輝?

再次証明淨係睇佢以前的派息率係唔夠的, 一間公司無錢賺必減派息, 係5 號波唔知點解咁威威可以反其道而行

我以前真係好鐘意太古, 覺得佢百年英資值得信賴, 但單單憑國泰對沖對到蝕八十幾億, 我就要寫個服字比佢, 未來真係唔係好敢買佢, 個森林咁大大把樹靚仔過佢

===============================================================
係度想推薦一本好書: 多少才夠

呢本書真係好好好好睇, 好睇到我想係圖書館偷左佢番屋企珍藏, 我覺得所有打住財自旗號的人都應該睇呢本書, 諗清楚你地係想追逐 "錢" 本身定係錢帶比你地的價值, 錢之所以有意義係因為你地知道佢可以為你地帶黎D 乜野, 而唔係有一堆錢就會好開心, 我強調只有當知道財自左自己應該做D 乜的人先應該去諗財自, 而唔係為左唔打工而財自左先去諗做D 乜

錢只係提升你快樂的工具, 如果你連自己點先會快樂, 或者幻想唔洗做日日起身行公園去圖書館睇報紙會好快樂, 咁有一百萬同有一千萬我諗對你都唔會有好大分別

豬UP 完畢

後記, 原來已故的台灣前輩Allan一早己提出呢樣野, 係度要再向佢致敬:

http://allanlin998.blogspot.com/2013/03/how-much-is-enough.html

乾坤一擲

聽日就議息有結果啦, 但係跟據之前經驗, 越係以為有大上大落個市就越係平靜, 我覺得聽日都不外乎係加0.25 OR 唔加, 個市都預左, 除非佢突然加1 厘, 又或者話黎緊每年會加5 次息, 咁就會有較強的反應, anyway 我都留左一手到時發生意想不到的事下入貨, 應該都係地產, 領展OR 置富

呢排睇左好多blogger 都有乾坤一擲而成功的經驗, 我真係幾羡慕佢地, 唔止羡慕佢地賺大錢, 而係羡慕佢地可以堅信自己咁不斷儲貨直到現實証明佢地係岩GE, 呢個成功感先係最難能可貴, 賺錢只係市場獎勵佢地做正確的事GE 副作用

可惜我一路都未搵到一隻可以令我乾坤一擲的股, 其實簡簡單單係46蚊買5號仔, 八十幾蚊買新鴻基, 8蚊買永利, 5個幾買路勁, 又或者3個幾買恆大, 都一樣可以爽YY, 不過以上的股都只係活在我幻想中, 一係買左捱唔住放左, 一係想買但無行動, 怨得邊個呢?

由大笨象股價見樓市現象

大笨象終於出左業績, 一個字: 屎
其實係人都知佢屎, 唔係佢唔會由百幾蚊一路插到45蚊, 所以我係48蚊都買出買入左幾次, 最後都頂唔住放Q 左, 但股票的美妙之處就係, 只要有人買, 佢就會升, 係屎又可妨? 有人用高價買佢就唔係一篤屎咁簡單

就算佢出左業績即刻唔見10%, 又如何? 佢己經升左3X %, 呢樣野令我諗番起一個一件往事...

話說當年樓價仲係好平(比而家)的時候我曾經想買樓, 但哥陣樓價己升左100%, 全世界都話無可能再升一定會爆, 結果當然係升左幾百個% 無爆過啦, 而就算你同我講聽日樓價跌左30%, 都唔會夠我當年想買個價平囉

我想講GE 係, 你明知一樣資產會爆咁又點, 係佢爆之前佢己經升左幾百倍, 就算佢之後真係爆, 佢爆個價都可能貴過你當初無買哥個價, 呢樣就係等待的成本

諗番起當年真係想講句...我個心真係好拿痛.....比起48蚊放走左5號仔痛一億倍....

第三注中信國際電信

買入中信國際電信 10000@ 2.5

放出領展1000 @ 52.85

現金水平 38%
股票         62%

恆指一片歌舞昇平, 保持理性, 現組合盡量保持不買不賣

第二注南方航空

早兩日入左注南方航空 4000@4.65, 貪佢折讓大, 同埋我都鐘意去旅行, 雖然我未搭過南航不過我相信中國個航空市場係超級大的, 我絕對相信國泰遲早會被中國的航空公司食左, 因為佢跟本無得玩, 香港中轉站角色不再, 無新的地方可以托展, 除左被大陸航空食埋我真係諗唔到有乜出路....本來想買國航因為我搭過, 不過係咪都買就買隻折讓大的博下.

大陸航空業的危機:
1.人仔跌美金升
2. 油價回升

今日放左兩隻玻REITS, 因為我買入的理由太雞, 而且想減D息口敏感股, 唔想放置富同領展唯有賣左玻REITS, 蝕了2 千大元

繼續專注做我認為正確的決定 :)

第一注互太

早幾日睇左篇文係關係存股, 佢話如果你無法成功存股太概係因為:

1. 可能係因為你揀的股不夠簡單, 你不了解間公司
2. 你借錢黎買股
3. 你高追左

睇番我而家的組合:

置富/領展/坡REITS: 收租
創科: 賣電鑽
建行: 一間銀行
電能: 英國/歐洲公用股
信德: ??

最睇唔透的應該係信德, 又地產又交通又酒店, 管理層亦奸奸地, 不過呢隻野我無諗住長渣, 只係博佢新樓條數入帳價值回歸

PS. 今日入第一注互太 4000@8.5, 雖然佢業績流流地, 不過財政OK 又高息, 小注怡情下

好文分享-美國加息的背後??

岩岩係hk discuss 見到篇好文, 分享下加上提醒自己, 當然玩咁耐我己經明白經濟同股市其實無乜必定的關係, 除左超級黑天鵝

作者話美國其實係空心老倌, 一路好想加息發動萬劍歸宗去吸番全球熱錢回美國接火棒, 但唔知點解受制於中俄(太多文無追晒) 所以一路行唔到, 老美跟本唔會為左經濟考量不加息, , 相比起無人接波, 哥幾個% GDP 跟本可以忽略.

咁睇法如果老美唔可以如期加息去頂住個波, 應該過幾年就會頂唔住. 全球經濟跟本就係一個超級巨型同全世界一齊玩的龐氏騙局

另外我想講, 唔好再話咩美國爭人好多錢所以唔可以加息, 美債係定息的, 加息只係影響將來的融資成本, 對以前的舊債跟本無關係.......

PS. 作者極睇淡樓市, 長遠睇好中國一帶一路

美債在奥黑上任前約9千億(之前寫錯 應係萬億), 但短短兩任期達18萬億之鉅, 它當中必然有着重大問題. 自美國去工業化, 實體經濟空心引致其龐大財政支出及貿易逆差所帶來既赤字加上歐元區出現及中國堀起使它無法擺脫現在既困境. 簡單點形容它就像, 一間公司本來就做實業製造產品輸出國外賺錢, 賺來這些錢可用於日常支出係真正的現金流. 但除着時間將產業升級, 它們開始玩起古董名畫, 然後將這些東西給個價值打包成國債賣比人. 由於這樣錢容易賺, 公司本身投資於實業生產慢慢將重心轉移. 但古董名畫本身就無生產力來賺錢用於日常支出, 它唯有將這些東西估值提高, 再將之打包成國債來維持支出. 由於公司有很多高價兿術品, 公司資產值很值高, 但這都是表象. 
18萬億美債本身唔係關鍵,  關鍵在它是支撐住超過700萬億既金融資產, 衍生品……等等既金融兿術品. 如果這些美債不斷被外國購買, 老美還是可繼續這樣運作直至外國可吸納美債極限. 但除住歐元出現, 中國強大既實物生產力, 各國開始炳棄或繞過使用美元, 美元既需求跟本唔足以支撐住其霸權.]

如果美國由實物生產轉了玩古董名畫換句說話它主要係靠借來營運,  再以借來既錢堆起整個金融市場以虛擬經濟製造繁榮. 除了可製造虛假繁榮, 以五花八門既金融產品更加有效率, 吸引力將資金引入再以吸貨, 拉升, 派貨然後引爆去賴掉本應要還的, 因為只係借終歸要還的.  美國在08年金融海嘯後面對中俄要脅而無法順利加息, 在未吸引別人接盤前, 整個金融市場係唔可以爆否則危機轉移唔到還被人食埋. 那就唯有繼續拖繼續借,爭取搏弈空間時間,等待對手犯錯. 在這個情況下除了要應付日常開支更要命既係要維持估值以經上了天既金融市場唔爆. 可能大家會諗, 美國不嬲咁借有什麼奇怪?  問題在於要怎樣維持現在金融產品價值問題上.

第一)  美國要為這些金融產品利潤問題上想辦法, 此話何解. 例如 匯豐股價要維持200元股價唔比佢跌, 其中一種做法你得保証每年要逓增或派發相應合理股息, 否則你怎維持? 一旦你拒絕這樣派息, 股價便立即下跌. 還有那些企業債, 垃圾債. 公司收9折還10足, 那個差價以過去經濟你去那裡找? 如還唔到就觸發違約朝. 現在這些金融產品估值高達幾百萬億, 而派這些利潤也應較高, 而我比盡你保守啲1至2%, 這裡都要10萬8萬億. 而這金融市場就是撐起整個美國繁榮.

第二) 美債價格問題, 這個對金融市場更敏感令美國更頭痛. 我以經強調好多次叫大家自己了解美債回購市場是什麼來, 這個市場可說是美聯儲外第二個貨幣創造中心. 那些投行金融機構拿着美債係唔會閒着放喺床下底, 硬好們都懂得張層樓抵押1開2, 2開4. 它們會抵押美債轉投高息高風險既金融產品上, 這便成了那些高達幾百萬億金融產品令一條大水喉. 一旦美債價下跌, 它們要拋售那些金融產品補倉. 要理解股指1萬推上萬一點, 跟萬8推上萬9點所需既資金係兩碼子事情, 債市亦然. 所以這便解釋了為何自08年金融危機後黑馬居然短短2任期一吓子欠債多過過往.

第三) 就係錢從何來既問題. 一般人普遍就認為開動印鈔機直接張錢無限印出來找數就攪掂. 但事實係咁嗎?

如果係這樣, 美國為何一邊可印錢而令一邊則玩起發債欠人呢? 理由係兩者係做同一件事. 大家要知道, 要印錢你先要寫欠單(國債). 錢係到手了, 但同時間你張欠單流出市場等人認購, 而這錢就是認購這張欠單既人間接借比你的. 如果要所謂QE4, QE5 6 7, 那你先要弄清楚錢從何來這問題.  QE基本上對美國藥石無靈除非美債有人買, 就算有人買, 大量發行美債會影響債息.
08年美國金融海嘯後, (我這裡早前攪錯冊除了,對不起).  美國兩輪QE,  效用很快便失去.  而QE2 美債收益率被推高既後遺証關係, 到QE3美聯儲便以扭曲操作試圖直接從市場吸納美債以長債冚短債壓低美債收益率既龐大上升壓力(即美債價格下跌壓力). 債息率係壓低了,  但大部份美債被美聯儲買走, 美國金融機構在美債回購市場拿不到抵押品(美債)去抵押換取資金轉投其他更高回報既資產. (由於太L復雜, 我真的無法子幾段文字全盤解釋) 


結果現在QE基本走入死胡同無法解決對上第二所說美債價格問題. 自己QE解決不了, 那就要倚靠外來資金幫手托. 那歐洲, 日本, 英國等就QE起來, 明裡暗裡各自交換, 2個蓋冚5個煲. 而這些國家不是白給你QE, 它們有自己既戰略目的. 樓上我通编回覆全部係講述現在國際搏奕狀況.

2016年全球大部份央行在拋售美債, 在這預期上美債持有人會怎想? 點樣維持債價及繼續借以經好頭痕, 令一樣更頭痕就係08年金融危機所借落一大批債用來拖住先要到期了......   '

轉自:
http://finance.discuss.com.hk/viewthread.php?tid=26093113&extra=page%3D1&page=14

財富是如何累積的

岩岩睇完追風兄個Blog 講移民, 其實我一直都好想退休後移民去歐洲, 用一條命去體驗兩個人生, 但無奈佢最cheap 都要50萬歐, 即約450萬, 我突然又諗一個人點樣先可以草到450萬?

我計一年草40萬, 我估都己經好威, 都要十年先草到400萬, 當中仲要唔涉及重大的開支如買車, 換樓, 供仔女出國讀書 等等

再望一望D 樓, 求其都要500 萬Up, 究竟財富係點樣累積的?

除左做生意, 靠投資的話一定要有一次經濟洗禮加重生先有可能有呢個機會

如1987, 2003, 2007, 哥D

但係馬後炮好多人識講, 到真係遇到你係咪真係準備好? 你有諗過點做嗎?

我諗首先係要有本金, 然後係心態, 心態未ready 有本金都無用

如果而家未係時候, 或者我都係時候準備下, 一個人的一生或者就係等一個機會

衰左咁點?

繼續原本的人生囉...但既然我地出生得係呢度有機會去改變/去博, 咩都唔做不是很可惜嗎?

100 萬奇想-- 1

奇想一:

將加按得到的錢加上現有所有錢買入一間約630 萬的樓自住, 然後將而家間屋租出.

其實一路都想將現有的兩房換三房的打算, 如果可以的話我可以用盡全部家當(真係全部) 去買多間630萬的樓, 之後就會變成:

負債一共 :722萬
月供:28K-8K租出= 20K
現金:0

由於樓市係加息週期中, 每加一厘大概加10%供款, 租金相對下跌500蚊(求其估)

3.2%	31867	-7500	=24367
4.2%	36000	-7000	=29000
5.2%	40000	-6500	=33500

當加三厘後我每個月就己經要供三萬三, 呢個己經係我的極限, 如果耶撚係堅一年加一厘, 咁我三年就玩完....

呢個奇想一的好處:
1.有兩間屋可進可退
2.即時可由兩房搬去三房 (?)
3.將個人的信用額發揮到最盡, 最短時間借到最多的錢(槓爆)
4. 升市發大財

壞處:
1. 立即現金歸零
2. 變相將整個人生押落樓市
3. 衰左就要守數以十年計
4.未來唔好諗其他咩大計, 眼中只有兩疊樓

再現加按機會

踏入2017年, 睇番2016年基本上係得個吉, 哈哈, 希望今年可以做得好D...

早幾日聽個FD 講某銀行推出左一隻按揭利率掛鈎的戶口, 即係放錢入去會俾番按樓的利息比你, 其實呢樣之前其他銀行一路都有, 不過佢地個RATE 唔靚仔年期又短, 今次呢間可以做到低0.2% 又可拉長到28年(原22年), 更可以套到大約100 萬出來, 呢一百萬我當我咩都唔做放番入去個按揭利率掛鈎戶口, 即係零息, 蝕GE 就係轉按的手續費(約3-5萬吧), 賺的就係有一百萬的投資機會 (樓/股?)

睇番2016年都幾感概, 由年頭我以為自己已找到方法到年尾發現自己一路都係無變過亂9咁買, 2017 希望可以找到岩自己的路吧, 要做到買入的時候唔去預測結果, 做正確的事不加入個人情緒, 希望找到方法後先動用哥100 萬吧

岩岩見到味皇兄話賣自住樓的case, 我相信呢個世界真係有咁的情況, 一個錯誤的決定真係可以毀掉一個家庭, 由其係自住樓, 唔係得你自己住, 係一家人一齊住, 有咩事就會累到屋企訓街, 好似個CASE 中的兒仔因為父母的錯誤決定而要兩手空空回流番香港, 當然佢讀唔成書都有責任, 但無論點父母的決定某程度上影響深遠, 我估個仔的未來都應該都幾負面下...
所以味皇稱賣自住樓做背水一戰一D 都不為過. 而且味皇講出左一樣野, 就係當一個人長期依靠概率生存, 每日的精神同肉體必定承受極大的壓力, 我肯定我的蛇gue 性格唔洗一個月就會爆煲入住精神病院, 所以我都要諗清楚轉按套現會唔會迫到自己行入呢個絕境, 一子錯, 你懂的

最壞情況大概係:
100 萬全蝕, 我一份人工頂住供樓加家庭所有開支, 老婆人工頂住呀女教育費同洗費, 從此安安定定跑老鼠圈直至退休

理論上都唔係咁差GE, 我估都好過味皇個回流case 少少掛, 起碼我都可以用餘生供完我唯一的自住樓...哈哈(呀Q mode)

回流case:
http://realblog.zkiz.com/lgaim/232528