鷹君業績

鷹君(00041.HK)  公布2023年止年度業績，收益106.44億元，按年增加19.8%。錄得純利7.64億元，相較上年度虧損1.81億元，虧轉盈；每股盈利1.02元。末期息維持派50仙。連中期息全年共派87仙。

鷹君(00041.HK)全年核心溢利18.58億元增32.5% 每股核心溢利2.49元, 末期息派50仙

睇鷹君睇核心溢利會清楚好多, 因為真正影響現金流的係核心溢利, 全年18.58億, 稍低於我預期, 我原本預計有20億以上, 主要係2778 派少左

債務一樣, 三百幾億好似好誇張, 真係屬於鷹君的只有百幾億, 其他係2778 120億同1270 40 億, 其實鷹君賣鬼左何文田就回到百幾億, 完全無問題, 而家市況應該仲可以賺到廿幾三十億, 按萬八一呎成本, 如果賣到二萬五一呎以上分分鐘賺到40 億, 已經係市值一半, , 希望快D 推啦唔好吱牙膏

另外鷹君原來渣住LUCID美股, 最高峰值幾十億, 而家得番四億, 唉好心佢當年就賣左佢啦... 

酒店業務全面爆發., EBITDA年超10 億., 歷史新高, 真係禾味龍

未來還是睇2778 同何文田個盤, 寫字樓低迷會否持續三到五年? 呢個無人答到, 睇你信唔信香港, 賭下地運, 不過2778 有3億管理費係硬比41, 今年全年收2778 7 億股息, 其實對41 影響有限, 真正擔心的係要41 救2778, 私有化或買物業或借錢比2778?  41 唔會睇住2778 死

又感嘆, 當年2778 賣到花園道, 你話幾好? 可惜

回億番鷹君, 係買左朗濤之後就無投地, 過去十年都係以發展酒店為主, 主打海外, 呢條路而家睇係正確到爆咋, 同誠哥有得比的, 只係無係高價賣走D 物業, 不過識得打包2778 同1270 上市都抵讚, 但打包左又拎住6成, 會唔會太多呀, 學到誠哥一半, 學唔足, 不過無人估到香港寫字樓會衰到貼地, 呢度又要讚下誠哥, 真係超人

結論, 橫觀所有地產股業績, 鷹君肯定吊打其他, 維持派息只要六億幾, 跟本唔洗靠兩個衰仔, 不過其實我覺得鷹君唔算地產股....

BTW 市場機會開始多了, 我亦不會太重注41, 而家持有6%倉位左右, 唔會加唔會減了

開始聞到少少牛味......